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池州天地商业广场火灾隐患整改工作取得突破性进展
出处:安徽消防网    发布时间:2018-03-28:03:03:48  浏览次数:



    池州天地商业广场位于池州城区主干道秋浦西路与石台路交叉口,建成于2009年,为一站式购物、餐饮、旅游,休闲、娱乐开放式综合商业步行街区。全区规划为A、B、C、D、E、F、G共7栋单体商业建筑,分为风情商业街、小商品批发市场、家电通讯数码港、花鸟旅游商品市场四大商业街区,其中A、B、C、E四栋业态定位为餐饮、娱乐、休闲和精品购物,D栋规划为小商品批发市场和花鸟旅游商品市场,F栋规划为家电通讯数码港。
    由于经营和管理不善,该广场一直处于自然发展状态,2017年12月,池州市贵池消防大队在对该广场进行检查时发现,场所内部混乱不堪,垃圾成堆,臭气熏天,其中以D栋和F栋尤为突出,场所内部已经成为群租房、服装厂的聚集地,公共疏散通道被水池灶台、桌椅板凳等占用堵塞,甚至部分走道已经成为垃圾堆放场。部分服装厂为了节约租赁成本,直接将生产机器放置在公共疏散通道上进行生产,疏散楼梯间成为部分商户的仓库,楼内29处安全出口被商铺私自上锁和占用。建筑内部自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统、室内消火栓处于完全瘫痪状态,目前已无物业公司进行管理,原开发商已经撤离,仅由原开发商工程部的一个水电工负责现场的一些基本维护。
    由于场所逐渐向无法控制局面发展,场所的脏、乱、差局面已经形成气候,业主们紧靠个人的力量已经无法改变局面,租客堆放的杂物、服装厂的占道经营情况无人管理。鉴于以上情况,我大队高度重视,通过走访、检查、拍照取证等方式搜集整理了大量的视频和照片资料,并针对天地商业广场的现状专题向杏花村街道办事处、秋浦社区、九华路派出所进行了专题汇报。经多次汇报,带领分管领导进行现场检查,天地商业广场整治工作引起区政府及相关部门的重视,决心重拳进行整治。
    本着以服务单位为主要目的,为了能使整治工作能够顺利进行,同时最大限度的保障业主权益,经协商,计划分三步进行:首先对天地商业广场D栋、F栋的主干线级隐患突出部位进行公告,倡议由租客和业主先进行自行清理,并告知公告期届满之后,仍然不进行清理和整改的公共部位和占道情况,进行强制清理。其次由业主代表重新选举业主委员会,选择物业单位,对天地商业广场内部的消防设施进行一次全面的维护保养,确保完好有效。最后再由业主委员会确定职责,制定规范,统一规范,确保常态化管理机制。
    按照计划,公告期为2018年3月20日。通过期间内贵池区消防大队、杏花村街道办、秋浦社区、九华路派出所的努力,一部分商户已经对部分占道情况进行了自行整改,但是大部分情况仍然未有改观。经协商和汇报,区政府同意了强制清理方案。3月22日上午,由杏花村街道办牵头,区行政执法局、区公安分局、区公安消防大队、秋浦社区、九华路派出所、天地商业广场部分业主代表共出动城管执法人员、公安民警及协警、消防及部分合同制消防员等总计70余人对天地商业广场D栋、F栋现场进行了强制清理工作。清理工作由3月22日上午8时30分开始,持续3日,现场调动挖掘机、卡车等协助进行清运,总计清理出建筑垃圾、占道杂物等8卡车,近136余吨。现场消防人员破拆、切割上锁的安全出口17个,长期封闭、钉死的安全出口13个,现场清理掉5个封闭楼梯间内的货品仓库。整个清理工作进展顺利,并得到了天地商业广场业主的一直赞同和好评。
    目前,整治工作第一阶段已经顺利完成,D栋、F栋楼内疏散通道已经完全疏通,取得了阶段性的突破进展。
    下一步,贵池大队还将继续推进天地商业广场火灾隐患治理工作,定期开展巡查、抽查,确保隐患整改工作不反弹,让整体工作取得实质性的成效。

  (审核人:胡晗晖)
投稿:池州支队 吴婷